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違約解除合同

違約解除合同

發布時間 :2019-05-19 17:28瀏覽量 : 521
合同法九十三條第二款規定“當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。但是,生活中也有違約解除合同的情形,那么該怎么辦呢?下面為大家介紹一下。
  •   合同糾紛是常見的司法糾紛,有些合同糾紛當事人會委托律師,律師費是委托律師產生的代理費用,那合同違約起訴律師收費標準是怎樣的?離婚律師收費標準怎么算?

      一、合同違約起訴律師收費標準

      1、計件及按標的額比例收費。代理債務糾紛案件,財產標的額在10萬元(含10萬元)以內的,每件800-6000元;財產標的額超過10萬元的,按下列比例另加收費:

     ?。?)10萬元以上至50萬元(含50萬元)部分不超過4%;

     ?。?)50萬元以上至100萬元(含100萬元)部分不超過3%;

     ?。?)100萬元以上至500萬元(含500萬元)部分不超過2%;

     ?。?)500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分不超過1.2%;

     ?。?)1000萬元以上至5000萬元(含5000萬元)部分不超過0.7%.

     ?。?)5000萬元以上部分不超過0.5%.

      上述按標的額分段收費的比例,由律師事務所與委托人在規定的幅度內協商確定,分段計算,累加收費。

      2、計時收費。

     ?。?)收費標準:100-1200元/小時。

     ?。?)計費時間以小時為基本計算單位,不足1小時的部分按1小時計算。承辦律師為2人以上的,應以各自的計費標準和實際工作時間分別計算。

     ?。?)律師在本城區辦理法律事務時,路途中的時間按累計實際時間減半計算。

      二、離婚律師收費標準怎么算

      律師收費沒有明確的標準,具體會根據工作內容、職業素養、經濟狀況等由雙方協商確定;但律師之間收費差異也不小,有的律師一個離婚案件一審收費二、三千元,有的卻能達到一、二萬元甚至更多。如果案件財產爭議金額不大,收費的中等價位一般在五、六千元左右。至于請知名律師或業務水平高的律師代理,則可能在二萬元以上收費。一般有兩種方式收費:

      其一,以一個數額起價,再根據爭議財產超過一定金額的情況加收一定費用。比如,某律師的收費標準是五千元起價,就是說不論案件爭議金額再小,或沒有爭議共同財產,起價的收費額就是五千元;如果爭議財產超過了五十萬元,超出部分還要加收一定比例如1%或2%的費用??傊?,是夫妻財產越多,律師收費金額可能就會越高。

      其二,部份風險代理。 為了激勵律師工作的積極性,雙方在協商一致的情況下,往往先由當事人支付一定金額的啟動費用,而后在執行回來的財產中提取一定比例的報酬。

      三、刑事律師收費標準

      以北京為例:

      1、刑事案件收費按照各辦案階段分別計件確定收費標準。

     ?。?)偵查階段,每件收費2000--10000元。

     ?。?)審查起訴階段,每件收費2000--10000元。

     ?。?)一審階段,每件收費4000--30000元。

     ?。?)上述收費標準下浮不限。

      2、二審、死刑復核、再審、申訴案件以及刑事自訴案件按照一審階段的收費標準收取律師服務費。

      3、一個律師事務所代理一個案件的多個階段,自第二階段起酌減收費。

      4、被害人提起刑事附帶民事訴訟案件的,按照民事訴訟案件收費標準收取律師服務費。

      5、犯罪嫌疑人、被告人同時涉及幾個罪名或者數起犯罪事實的,可按照所涉罪名或犯罪事實分別計件收取。

      以上就是法律快車小編為您詳細介紹的關于“合同違約起訴律師收費標準”的相關知識,律師收費主要有計件收費和計時收費,具體按照那種方式可以和律師協商。如果你還有其他的法律問題,歡迎咨詢法律快車,我們會有專業的律師為您解答疑惑。

     
  •   現在很多地方都是需要用到合同的,但是有時候由于一些不可抗力的因素導致合同無法繼續履行下去,就需要解除勞動合同。那么一方違約時能解除合同嗎?合同一方違約需要承擔的責任有哪些?一方違約解除合同的協議應該怎么寫?

      一、一方違約時能解除合同嗎

      合同訂立以后,當事人一方不按照合同的約定,履行合同義務,或者當事人一方履行合同義務不符合約定的,即是該當事人違約。

      違約的形式有很多,包括遲延履行債務、交付的標的物不符合合同規定的質量要求,不按約定的地點履行等。

      當事人一方有違約行為并不必然導致另一方享有解除權,只有在一方違約致使不能實現合同目的時,另一方才享有解除權。

      二、合同一方違約需要承擔的責任

      1、實際履行。一方當事人違約,另一方當事人可要求其履行或請求法院判決其履行合同規定的特定義務,而不允許其以金錢或其它方法代替履行。金錢債務應當實際履行,非金錢債務在特殊情況下不適用實際履行。特殊情況即指法律上或事實上不能履行;債務的標的不適于強制履行或履行費用過高;債權人在合理期限內未要求履行。

      2、采取補救措施。如質量不符合約定,應當按照當事人的約定承擔違約責任,如無約定或約定不明確的,非違約方可根據標的性質和損失的大小,合理選擇要求對方采取修理、更換、重做、退貨、減少價款或報酬等措施。受損害方在要求違約方采取合理的補救措施后,若仍有其他損失,還有權要求違約方賠償損失。

      3、賠償損失。又稱\\\"損害賠償\\\",是違約人補償、賠償受害人因違約所遭受的損失的責任承擔方式,它是一種最重要最常見的違約補救方法。

      4、支付違約金。違約金是指合同當事人在合同中約定的,在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時,向對方當事人支付的一定數額的金錢。 當事人可以在合同中約定違約金,未約定則不產生違約金責任,且違約金的約定不應過高或者過低。

      5、定金罰則。當事人可以約定定金,定金按擔保法規定執行,但如果同時約定定金和違約金,當事人可選擇適用其一。

      三、一方違約解除合同協議范本

      甲乙雙方于 年 月 日簽訂了合同期限從 年 月 日至 年 月 日的勞動合同,雙方同意協商解除勞動合同關系。經雙方協商一致,簽訂本協議如下:

      1. 自 年 月 日起,解除雙方簽訂的勞動合同,雙方的權利義務隨之終止;

      2. 甲方同意在乙方妥善辦理所有工作移交手續后結清以下款項:

      a) 月份工資:共計$ 元

      b) 相應比例年終獎:共計$ 元

      c) 經濟補償金:共計$ 元

      d) 乙方尚欠甲方欠款及資產損失賠款:共計$ 元;

      e) 其它:共計$ 元;

      f) 其它扣款以員工離職交接表中所列資產移交情況為準。

      3. 甲方為乙方繳交社會保險金至 年 月 日

      4. 甲方根據相關勞動法規和規定,向乙方提供勞動合同解除的證明并辦理相關退工手續;

      5. 乙方應當于本協議簽訂后1日內妥善辦理所有工作移交手續,離職后不得作出有損公司名譽或利益之行為。

      6. 乙方自愿放棄其他所有訴求。

      7. 此協議書一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      甲方(蓋章): 乙方(簽字):

     ?。ㄒ詣趧雍贤衆\\"甲方\\\"名稱填寫并蓋章)

      年 月 日 年 月 日

      以上就是法律快車小編為大家整理介紹的關于“一方違約解除合同協議范本”等相關法律知識。合同多數情況下是利益的交換,只要合同解除后,相關的合理損失能夠得到賠償,應得的利益予以保護,法定解除權就發揮了它根本的效用。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢法律快車,我們會有專業的律師為您提供幫助。

     
  •   合同是雙方當事人的合意所形成的具有法律效力的文件,在合同關系中,也存在違約情形,那違約是否要解除合同?法律規定解除合同的法律后果有哪些?單方違約解除合同賠償?

      一、違約是否要解除合同

      在實務操作中,對于法定解除的適用應嚴格依法律規定辦理,并對第94條第5項即\\\"法律規定的其他情形\\\"之規定要從嚴解釋,應以法律有明文規定為限。對于約定解除而言,雙方在簽訂合同時,對解除事由的約定一定要慎重,不要將一般違約事項規定為解除事由,更不能將法律、法規禁止的事項規定為解除事由。

      雙方當事人解除事由的約定,既要遵循誠實信用原則,也要遵循公平合理和社會公序良俗原則。 合同解除制度設置的目的在于,因一方當事人的根本違約致合同履行利益不能實現,對方當事人為了防止合同在違約情形下給自己造成更大的經濟損失而采取的一種補救措施,即享有解除權的當事人采取的一種自救措施,目的在于防止損失擴大,維護自身利益。

      因此,首先,合同解除一般只適用于單方違約的情形,在雙方違約的情形下則比較復雜,要看哪一方的違約是根本違約,解除權的行使要視具體情況而定;

      其次,從自我保護意義來講,并不是只要對方違約就要解除合同,而要判斷這種違約是不是根本違約,是否不采取解除措施就可能給自己造成更大的損失。也就是說,合同解除權的行使要符合正當目的;

      最后,從交易成本角度來分析,合同解除意味著交易失敗,一違約就解除合同,將給市場交易帶來沉重的交易成本,并給市場交易秩序和安全帶來沖擊和破壞。

      正因為如此,各國合同法均對合同解除的事由作出了嚴格規定。合同法第94條對合同解除的法定情形作出了明確規定,解除情形雖有5條之多,但較過去合同法的規定要嚴格得多。

      二、解除合同的法律后果有哪些

      1、恢復原狀,指恢復到訂約前的狀態?;謴驮瓲顣r,原物存在的,應當返還原物,原物不存在的,如果原物是種類物,可以用同一種類物返還?;謴驮瓲钸€包括:

     ?。?)返還財產所產生的孳息。

     ?。?)支付一方在財產占有期間為維護該財產所花費的必要費用。

     ?。?)因返還財產所支出的必要費用。

      2、根據我國法律規定,合同解除后的損害賠償范圍可以采用以下方式確定:

     ?。?)協議解除合同的,當事人在協議中免除了對方損害賠償責任的,協議生效后,不得再請求賠償。

     ?。?)因不可抗力解除合同,不承擔損害賠償責任。但在不可抗力發生后,應當采取補救措施減少損失擴大而沒有采取的,應對擴大的損失承擔賠償責任。

     ?。?)解除只向將來發生效力的,違約方應當賠償另一方因違反合同受到的損失。解除溯及既往的,違約方應當支付受害方因訂立合同、準備履行合同和因恢復原狀而支出的費用。

      三、單方違約解除合同賠償

      單方解除合同的話,如果雙方當事人在合同中約定違約的賠償事項的,按照合約進行賠償;如果沒有沒有的按照因單方違約而造成的另一方當事人的實際損失進行賠償。依據《合同法》第一百零七條:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百一十四條:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

      以上就是法律快車小編為您詳細介紹的關于“違約是否要解除合同”的相關知識,通過上述介紹,我們可以知道在實務操作中,對于法定解除的適用應嚴格依法律規定辦理。如果你還有其他的法律問題,歡迎咨詢法律快車,我們會有專業的律師為您解答疑惑。

     
  •   生活中,我們經常需要與他人建立一種合同關系,其中涉及很多的利益關系,一旦需要解除合同可能也會面臨一定的賠償。那么合同一方違約的處理方式是什么?合同一方違約起訴流程是怎樣的?因一方違約解除合同的賠償標準是怎樣規定的?

      一、合同一方違約的處理方式是什么

      1、要求對方繼續履行合同

      繼續履行合同是《合同法》規定的違約責任,是違約方必須承擔的法律義務,同樣也是非違約方享有的法定權利。不論違約方是否情愿,只要存在繼續履行的可能性,非違約方就有權要求違約方繼續履行原合同約定的義務。

      2、要求對方支付違約金

      在我們接觸到的案件中,許多當事人根本沒有約定違約金或者違約責任條款,或者雖然有約定,但是這種約定不明確,不具有可操作性。比如\\\"一方違反合同的,應當承擔法律責任。因為違約金是當事人預先約定的違約給付,不以實際損害作為前提條件。也就是說,不管是否發生了損害,只要有明確約定,違約方就應當支付違約金。特別是在沒有損害的情況下,通過約定違約金,可以對違約方進行法律制裁。

      3、定金責任

      《合同法》第15條規定\\\"當事人可以依照《擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。\\\"但應注意定金和訂金的區別。

      4、要求對方賠償損失

      \\\"當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。\\\"

      二、合同一方違約起訴流程

      1、首先你要準備起訴狀,各項證據材料,包括合同及證明對方違約事實的證據。

      2、各項材料準備好以后,到管轄地法院立案廳立案就行了。

      3、立案后法院程序如下:立案-庭前調解-庭審(開庭、法庭調查、質證、辯論、最后陳述、休庭)-領取判決-申請執行。

      三、因一方違約解除合同的賠償標準

      1、當事人在合同中明確約定違約金的數額或者計算方法,并且約定不違法,也無明顯不合理的,則適用合同約定的違約金。但如果合同約定的違約金數額低于造成的損失的,當事人可以請求法院或者仲裁機構予以增加;如果約定違約金過分高于造成的損失,當事人可以請求法院或者仲裁機構予以適當減少。

      2、法律法規對某一類合同的違約金有明確規定,并且不允許當事人自由約定的,無論當事人是否約定了違約金,都應適用法定違約金。

      3、法律法規對某一類合同的違約金作了規定,但同時允許當事人自由約定違約金,如果當事人已經約定了違約金,則適用當事人的約定;如果當事人沒有約定違約金,則適用法定違約金。此外,在司法實踐中,如果當事人對于違約金的約定明顯不合理(超過法定標準太多),也可能會適用法定違約金。

      以上就是法律快車小編為大家整理介紹的關于“因一方違約解除合同的賠償標準”等相關法律知識。需要說明的是,只有當事人所作出的意思表示合法,合同就具有法律約束力,合同一旦成立雙方當事人都必須積極遵守履行。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢法律快車,我們會有專業的律師為您提供幫助。

     
  •   在合同中,違約責任條款是合同中不可缺少的一個條款內容,一方違約的情形并不少見,那一方違約合同是否有效?合同一方違約怎么辦?合同中違約責任怎么寫?

      一、一方違約合同是否有效

      合同的效力一旦被確定為有效,就不再會因為其它原因而改變。一般的合同自成立之日起生效,一方違約,只會導致違約方應當向守約方承擔違約責任,而不會影響合同的法律效力。正是因為合同在成立后有效,一方違約,才應該按照有效的合同,向對方承擔違約責任。

      二、合同一方違約怎么辦

      賠償損失的方式有三:一是恢復原狀,二是金錢賠償,三是代物賠償。

      恢復原狀,指回復到損害發生前的原狀。例如借用人損壞了借用的收錄機,經修好后返還出借人,這里的修理即是恢復原狀。又如,購買的羊絨因質量不合格而退貨,退貨就是恢復原狀?;謴驮瓲钊绻墙o付金錢,需加付利息。例如,買方付款后賣方不交貨,賣方除退款,還應加付貨款的利息。

      違約后的恢復原狀,實踐中多顯有困難,故舉出金錢賠償,其簡便易行,是賠償損失的主要方式。金錢賠償時遇違約人資金困難,沒錢,若違約人有其它財產,可以折抵相應金額,代物賠償,即以其它財產替代賠償。

      三、合同中違約責任怎么寫

      1、違約責任承擔方式

      當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

      2、違約責任條款約定

      違約責任可由合同各方在合同里面作詳細約定,對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款:\\\"任何一方違反本協議導致本協議無法繼續履行的,違約方需賠償守約方違約金人民幣元,該違約金不足以彌補守約方實際損失的,違約方應賠償守約方所有實際損失。

      3、損害賠償的范圍

      當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

      4、違約金

      當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

      以上就是法律快車小編為您詳細介紹的關于“一方違約合同是否有效”的相關知識,合同的效力一旦被確定為有效,就不再會因為其它原因而改變,但是合同違約方是要承擔違約責任的。如果你還有其他的法律問題,歡迎咨詢法律快車,我們會有專業的律師為您解答疑惑。

     
  •   生活中處處都是合同,租房、工作、買賣到處都是,有時候還會遇到單方面解約的事情。那么合同中違約責任的規定是什么?合同沒簽違約金怎么辦?單方違約解除合同賠償是怎么規定的?

      一、合同中違約責任的規定是什么

      合同法第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

      第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

      第一百零九條 當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其支付價款或者報酬。

      第一百一十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:

      1、法律上或者事實上不能履行;

      2、債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高;

      3、債權人在合理期限內未要求履行。

      第一百一十一條 質量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。

      二、合同沒簽違約金怎么辦

      已交定金,定金合同成立,收受定金的賣方不能履行約定債務,應當雙倍返還定金。

      《中華人民共和國擔保法》第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。

      給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

      購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和房地產開發企業,在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

      三、單方違約解除合同賠償

      依據合同法的規定,合同的一方出現違約的,違約方要依據合同的約定進行賠償,如果沒有違約賠償數額的,按造成的實際損失進行賠償。

      《中華人民共和國合同法》

      第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

      第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

      約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

      當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

      以上就是法律快車小編為大家整理介紹的關于“單方違約解除合同賠償”等相關法律知識。合同的一方出現違約,違約方根據合同的約定進行賠償,如果沒有違約賠償數額的,按造成的實際損失進行賠償。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢法律快車,我們會有專業的律師為您提供幫助。

     
  •   生活中有許多商品交易,要想商品交易法律化最好通過合同來約束,但是在實際中有些人仍然會違反合同規定,甚至主動解除合同,為了保護另一方當事人,合同規定了相應賠償,那一方主動解除合同如何賠償?

      一、一方主動解除合同如何賠償

      依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。因此單方終止合同的,是違約行為,應當向另一方支付違約金或者其他賠償。

      合同法第一百一十四條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

      約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

      當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

      第一百一十五條 【定金】當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

      違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效,又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果,因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一,有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式。

      違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法通則》及《合同法》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。如果合同中沒有規定違約金的條款,法律也未規定違約金比例或者數額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應向對方支付賠償金。該賠償金的數額,應當按照對方遭受的實際損失確定。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

      違約金沒有規定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容,如開發商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發商違約的內容,賠償的比例就較低。

      二、合同解除條件

      我國《合同法》對解除合同的限制十分嚴格,規定只有出現下列情形,才允許當事人解除合同:

      1、當事人可以在合同中約定解除合同的條件,解除合同的條件成就時;

      2、當事人經協商一致;

      3、因不可抗力致使不能實現合同目的;

      4、在履行期屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

      5、當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;

      6、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

      7、法律規定或者當事人約定解除權行使期限,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限,經對方催告后在合理期限內不行使的,該權利消滅;

      8、當事人一方主張解除的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。

      9、合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施,并有權要求賠償損失。

      三、合同解除后果是什么

      1、合同解除不溯及既往的,如果只是使未履行的合同不再履行,不得請求賠償損害,那么一方當事人因另一方當事人不履行合同或者不適當履行合同受到的損害就無法補救。

      2、合同解除溯及既往的,如果只是恢復原狀,那么非違約方訂立合同所支出的費用,因相信合同能夠履行而作準備所支出的人力、物力,以及為恢復原狀而支出的費用就得不到補償。

      3、在協議解除合同的情況下,一方當事人因解除合同受了損失,如果獲利的一方不賠償對方當事人因解除合同受到的損害,不符合公平原則。

      4、在因第三人的過錯致使合同不能履行而解除的情況下,債權人不能直接向第三人主張權利,如果債務人不承擔解除合同的賠償責任,他要么不向第三人主張權利以彌補債權人的損失,要么自己獨享主張權利后而取得的利益,使債權人的利益得不到保障。

      以上就是法律快車小編為您詳細介紹的關于“一方主動解除合同如何賠償”的相關知識,根據我國合同法相關規定,一方主動解除合同,應當向另一方支付違約金或者其他賠償。如果你還有其他的法律問題,歡迎咨詢法律快車,我們會有專業的律師為您解答疑惑。

     
  •   生活中處處充滿了合同,合同在履行的過程中可能存在很多情況,導致一方可能無法繼續旅行箱下去,這時候大家最關心的就是怎樣解除合同才不算違約不用賠償。那么一方違約合同怎么辦?合同一方違約的處理方式是什么?如何解除合同不算違約?

      一、一方違約合同怎么辦

      賠償損失的方式有三:一是恢復原狀,二是金錢賠償,三是代物賠償。

      恢復原狀,指回復到損害發生前的原狀。例如借用人損壞了借用的收錄機,經修好后返還出借人,這里的修理即是恢復原狀。又如,購買的羊絨因質量不合格而退貨,退貨就是恢復原狀?;謴驮瓲钊绻墙o付金錢,需加付利息。例如,買方付款后賣方不交貨,賣方除退款,還應加付貨款的利息。

      違約后的恢復原狀,實踐中多顯有困難,故舉出金錢賠償,其簡便易行,是賠償損失的主要方式。金錢賠償時遇違約人資金困難,沒錢,若違約人有其它財產,可以折抵相應金額,代物賠償,即以其它財產替代賠償。

      二、合同一方違約的處理方式是什么

      1、要求對方繼續履行合同

      繼續履行合同是《合同法》規定的違約責任,是違約方必須承擔的法律義務,同樣也是非違約方享有的法定權利。不論違約方是否情愿,只要存在繼續履行的可能性,非違約方就有權要求違約方繼續履行原合同約定的義務。

      2、要求對方支付違約金

      在我們接觸到的案件中,許多當事人根本沒有約定違約金或者違約責任條款,或者雖然有約定,但是這種約定不明確,不具有可操作性。比如\\\"一方違反合同的,應當承擔法律責任。因為違約金是當事人預先約定的違約給付,不以實際損害作為前提條件。也就是說,不管是否發生了損害,只要有明確約定,違約方就應當支付違約金。特別是在沒有損害的情況下,通過約定違約金,可以對違約方進行法律制裁。

      3、定金責任

      《合同法》第15條規定\\\"當事人可以依照《擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。\\\"但應注意定金和訂金的區別。

      4、要求對方賠償損失

      \\\"當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。\\\"

      三、如何解除合同不算違約

      根據《中華人民共和國合同法》第六十八條規定,應當先履行債務的當事人,有確切證據證明對方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)經營狀況嚴重惡化;(二)轉移財產、抽逃資金,以逃避債務;(三)喪失商業信譽;(四)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。當事人沒有確切證據中止履行的,應當承擔違約責任。根據《中華人民共和國合同法》第六十九條,當事人依照本法第六十八條的規定中止履行的,應當及時通知對方。對方提供適當擔保時,應當恢復履行。中止履行后,對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的,中止履行的一方可以解除合同。

      該條款規定了先履行義務人確有證據證明后履行義務人缺乏履行能力的,可以行使不安抗辯權,要求解除合同且無需承擔違約責任。但必須符合下列條件:

      1、必須是雙務合同,即合同雙方當事人必須相互具有履行合同的義務;如贈與合同僅有贈與人一方履行義務,接受贈與方不存在合同義務,因此贈與方不享受不安抗辯權。

      2、合同雙方履行義務具有先后順序,例如房屋買賣合同中,買受人支付首付款后,出賣人履行交付房屋的義務,該合同中買受人為先履行義務人,出賣人為后履行義務人。如合同中雙方當事人同時履行義務的話,例如一手交錢一手交貨的單次買賣合同,雙方不存在先后的履行順序,亦不能主張不安抗辯權。

      3、有證據證明后履行義務方有喪失或者可能喪失履行債務能力的情形,法律明確規定了經營狀況嚴重惡化、轉移財產、抽逃資金,以逃避債務、喪失商業信譽及其他情形,該情形確實需要達到合同目的無法實現的程度,先履行義務人才可以主張行使不安抗辯權。

      4、先履行義務人應當及時通知對方。通知的方式可以是口頭的,也可以是書面的。

      5、先履行義務人不可以直接主張解除合同,而是中止履行,要求對方在合理期限內提供適當擔保,如對方提供了擔保的話,先履行義務人應當恢復履行。只有對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的,先履行義務人才可以解除合同。

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  •   合同是民事主體從事民事活動的重要方式之一,合同有訂立自然也有解除,實踐中經常存在違約解除的情形,那違約方解除合同的辦法有哪些?哪些情況屬于合同違約?解除合同的法律后果有哪些?

      一、違約方解除合同的辦法

      1、協議解除?!逗贤ā返诰攀龡l規定,當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件,解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。

      2、法定解除?!逗贤ā返诰攀臈l規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

     ?。ㄒ唬┮虿豢煽沽χ率共荒軐崿F合同目的;

     ?。ǘ┰诼男衅谙迣脻M之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

     ?。ㄈ┊斒氯艘环竭t延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;

     ?。ㄋ模┊斒氯艘环竭t延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

     ?。ㄎ澹┓梢幎ǖ钠渌樾?。

      二、哪些情況屬于合同違約

      合同違約的具體表現形式

      1、不能履行:即客觀上沒有履行能力或法律禁止履行;

      2、延遲履行:即能履行,但在履行期限屆滿前未履行;

      3、不完全履行:即履行有部分不符合合同約定;

      4、拒絕履行:即以明示或默示方式不履行;

      5、債權人延遲:即債權人接受債務人履行延遲。

      三、解除合同的法律后果有哪些

      1、恢復原狀,指恢復到訂約前的狀態?;謴驮瓲顣r,原物存在的,應當返還原物,原物不存在的,如果原物是種類物,可以用同一種類物返還?;謴驮瓲钸€包括:

     ?。?)返還財產所產生的孳息。

     ?。?)支付一方在財產占有期間為維護該財產所花費的必要費用。

     ?。?)因返還財產所支出的必要費用。

      2、根據我國法律規定,合同解除后的損害賠償范圍可以采用以下方式確定:

     ?。?)協議解除合同的,當事人在協議中免除了對方損害賠償責任的,協議生效后,不得再請求賠償。

     ?。?)因不可抗力解除合同,不承擔損害賠償責任。但在不可抗力發生后,應當采取補救措施減少損失擴大而沒有采取的,應對擴大的損失承擔賠償責任。

     ?。?)解除只向將來發生效力的,違約方應當賠償另一方因違反合同受到的損失。解除溯及既往的,違約方應當支付受害方因訂立合同、準備履行合同和因恢復原狀而支出的費用。

      以上就是法律快車小編為您詳細介紹的關于“違約方解除合同的辦法”的相關知識,合同解除方式主要有協議解除和違約解除兩種主要方式。如果你還有其他的法律問題,歡迎咨詢法律快車,我們會有專業的律師為您解答疑惑。

     
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