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要繼承房產,房屋遺產繼承過戶手續該如何辦理?房產繼承手續怎么辦理?

答:您好!1、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;2、到區或市公證處辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件、被繼承人經公證過的遺囑。3、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 詳情>>

姜福貴律師 姜福貴律師專業:損害賠償、婚姻家庭、民間借貸2018-08-10
家里有很多房產,請問第一繼承人有哪些?

答:第一繼承人是指法定繼承遺產的繼承順序,排在第一順序的人,包括配偶、子女、父母,是針對第二順序繼承人而言。其中配偶,不論男女繼承權是平等的;子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女;父母,包括生父母、養父母和有撫養關系的繼父母。 詳情>>

劉洪利律師 劉洪利律師專業:繼承、離婚、損害賠償2018-08-10
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律師,您好請問如何辦理遺產房產繼承手續?

答:您好,房屋繼承流程如下:
1、房屋評估
  首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。
  2、繼承公證
  申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。
  3、房屋測繪
  申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續.
4、繼承登記
  申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發回執。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。 詳情>>

許縣委律師 許縣委律師專業:繼承、離婚、債權債務2018-08-10
老公與前妻的離婚協議書上寫定了所有房產(他們共同買的一套房和老家的一套老房子)我的問題是我和孩子可以享受之前離婚協議書上寫明的房產嗎?另外我們婚后購買的房產前妻的孩子可以繼承嗎?

答:您好,第一,你和孩子不可能要求他前一次婚姻中的財產;第二,至于你們的房產,其中有一部分是男方的財產,作為親子,他前婚的孩子是有繼承權的。但是我們也有方法可以保護你們的財產。 詳情>>

高超律師 高超律師專業:繼承、離婚、債權債務2018-08-10
咨詢一下這個情況,怎么樣辦房產證才能保證如果后期我離婚了房產也不會被分割,到時候父母去逝我繼承房產還需不需要遺產稅?

答:你好,婚前你方付清房款的話就屬于個人財產。離婚時不列入夫妻共同財產。其他問題根據你的描述我還不能作出精準的判斷,貿然給你建議是不專業的,也怕引起你的誤判。 詳情>>

董鋼律師 董鋼律師專業:離婚、債權債務、合同法2018-08-10
長輩去世了,遺囑繼承房產過戶手續該如何辦理?

答:您好,房產繼承首先需要到被繼承的房產公證處辦理其房產繼承公證,然后再到其所轄的房產交易核心辦理相關的房產繼承手續。繼承公證需要帶齊兩個證明以及兩個證件:
(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
(2)到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
(3)繼承人的身份證明; 
(4)被繼承的房產證或其他證明文件;
(5)被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
到房產交易核心辦理房產繼承所需提交資料遺囑繼承房產過戶手續
(1)房屋所有權證書;
(2)繼承公證;
(3)繼承人身份證及復印件;
(4)房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
希望我的回答可以幫助到您。 詳情>>

談天翔律師 談天翔律師專業:繼承、離婚、債權債務2018-08-10

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